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Aix-en-Provence
REF : 3970X
Villa
260 m²
3 Habitaciónes
8 Salas
1 795 000 €
Aix-en-Provence
REF : 3970X
Excepcional villa de nueva construcción diseñada por un arquitecto
260 m²
3 Habitaciónes
8 Salas
1 795 000 €
En un encantador pueblo a 30 minutos de Aix-en-Provence, sublime villa nueva de una sola planta de diseño arquitectónico construida en 2024 con 210 m2 de espacio habitable, 260 m2 de superficie total, en el corazón de un jardín arbolado de 1.500 m2. Orientación Sur. Esta magnífica villa es una auténtica invitación al viaje, gracias a su inspiración en las lujosas villas de Mauricio. La elección de los materiales, los acabados, los servicios a medida, la domótica y el refinamiento de la decoración hacen de ella un producto excepcional. La villa se abre a un amplio salón de 95 m2 que da a una gran terraza de 160 m2 con una vista panorámica de ensueño sobre el jardín gracias a sus grandes puertas correderas. La cocina de roble, equipada a medida, dispone de una zona de aperitivos y se abre al amplio salón y a la terraza. El espacio de noche ofrece 3 suites, cada una con acceso directo a la terraza. Una suite principal de 40 m2 con cuarto de baño y vestidor. Las otras 2 suites (26 m2) tienen cada una su propio cuarto de ducha. El hermoso jardín, plantado con especies mediterráneas y tropicales, invita a relajarse con su cocina de verano, zona de estar, bar, piscina climatizada desbordante de 15 metros con tumbonas incorporadas, salón hundido con chimenea de etanol incorporada, cascada, etc. Se ha prestado especial atención a la iluminación nocturna del mágico jardín. La propiedad también cuenta con una zona de lavandería/trastero, un taller, paneles solares, un garaje para 2 coches y plazas de aparcamiento. Hay potencial para crear una 4ª suite. Ideal como residencia principal o inversión de alquiler. En un entorno encantador, aislado y tranquilo, a 30 minutos de la estación de tren TG y del aeropuerto de Marsella.
características
Precio
1 795 000 €
Tipo de propiedad
Villa
Ciudad
Aix-en-Provence
Área
260m²
Salas
8
Habitaciónes
3
Cuarto(s) de baño
3
Ascensor
No
Alarma
Aire acondicionado
Piscina
información legal
Procedimientos de copropiedad
No
Propiedad en copropiedad
No
Número de lotes en copropiedad
Diagnóstico de desempeño energético
Gastos de energía
-
Consumo de energíaVivienda económicaA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GVivienda intensiva en energía
Emisiones de geiBajas emisiones de GEIA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GAltas emisiones de GEI
GEI en progreso
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Profile
Nathalie Normand
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