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Éguilles
REF : 8370T
Villa
93 m²
4 Habitaciónes
5 Salas
995 000 €
Éguilles
REF : 8370T
Charming contemporary villa in Eguilles
93 m²
4 Habitaciónes
5 Salas
995 000 €
Urbanización exclusiva. En el codiciado pueblo de Eguilles, en el corazón de una residencia de lujo segura, villa nueva construida en 2021, 93 m2 y dependencia, 25 m2, en el corazón de un bonito jardín paisajístico con árboles y arbustos mediterráneos, 415 m2. Orientación sur. Una residencia encantadora con arquitectura contemporánea y decoración refinada. En la planta baja, la villa se abre a un salón con cocina americana totalmente equipada, todo ello abierto a la terraza y a la piscina. La primera planta cuenta con una suite principal con baño en suite y 2 dormitorios más que comparten un cuarto de ducha. Preciosa zona de piscina de agua salada de 6x3 con terraza de madera y varias zonas de relax. La propiedad ofrece un confort absoluto: calefacción y refrigeración por suelo radiante, puertas correderas, ventanas de doble acristalamiento/aluminio, sistema de riego automático, iluminación exterior, alarma/videófono, portón eléctrico. Se ha concedido permiso de obras para convertir el garaje de 25 m2 en vivienda, proporcionando un 4º dormitorio independiente (o espacio de oficina, sala de juegos/deportes, etc.). Gran potencial de ampliación gracias al permiso de obras concedido para una construcción adicional (ampliación de la villa) de otros 16 m2 (proyecto para una superficie habitable total de unos 134 m2). Ubicación ideal y tranquila, cerca de comercios y colegios, a 15 minutos del Cours Mirabeau, a 20 minutos de la estación de tren TGV y a 30 minutos del aeropuerto de Marsella.
características
Precio
995 000 €
Tipo de propiedad
Villa
Ciudad
Éguilles
Área
93m²
Salas
5
Habitaciónes
4
Cuarto(s) de baño
2
Ascensor
No
Alarma
Aire acondicionado
Piscina
información legal
Procedimientos de copropiedad
No
Propiedad en copropiedad
No
Número de lotes en copropiedad
Diagnóstico de desempeño energético
Gastos de energía
-
Consumo de energíaVivienda económicaA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GVivienda intensiva en energía
Emisiones de geiBajas emisiones de GEIA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GAltas emisiones de GEI
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Profile
Nathalie Normand
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