Exclusivité. Ploemeur, face à la mer. Duplex de 97m2 aux prestations soignées. Au premier niveau, 1 chambre avec vue mer, 1 salle de bain avec douche italienne, balnéo, coin buanderie. 1 seconde chambre avec dressing, et 1 cellier pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre. Au second étage, pièce de vie lumineuse face à l’Ile de Groix, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un salon. L’appartement est équipé d’un poêle à bois, d’un système de climatisation et d’un système audio. Bien unique devant l’Océan, aux abords du sentier côtier, au sein d‘une station familiale calme. Le bien comprend 1 lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 2 lots dont 1 d’habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure (citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr