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Image Kretz principale du bien
Talence
REF : 0065R
Maison
270 m²
4 Chambres
9 Pièces
1 750 000 €
Talence
REF : 0065R
Belle demeure à proximité de la barrière de Pessac
270 m²
4 Chambres
9 Pièces
1 750 000 €
Exclusivité, Talence, située à proximité des boulevards, barrières de Pessac et Saint Genès, belle maison de maître non mitoyenne de 270 m2 datant du 19ème, entièrement rénovée, sur une parcelle de 678 m2. Jardin sans vis à vis, piscine chauffée (4x11m) et terrasse de 120 m2. Au Rdc : cuisine ouverte sur jardin, enfilade salon/salle à manger, hauteur sous plafonds de 3,30 mètres et moulures, cheminée en marbre fonctionnelle, bureau, suite parentale, salle de bain et dressing. Au 1er étage : grand palier desservant 3 chambres, salle d’eau, buanderie, salle de jeux, grenier. Parquets d'origine dans toutes les pièces. Au sous-sol : cave de 50 m2 dont cave à vin de 16m2. Garage fermé de 47m2 et un préau de 21m2. Portail électrique. Proche tramway, toutes commodités, écoles (Saint Genes, Magendie, collège Alain Fournier), gare Saint Jean et aéroport de Mérignac.
Caractéristiques
Prix
1 750 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Talence
Surface
270m²
Pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Air conditionné
Non
Piscine
Non
Informations légales
Copropriété en procédure
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre lots copropriété
Honoraires compris dans le prix
30 000 €
Diagnostic de performance énergétique
Dépenses en énergie /an. (estim)
-
Consommation énergétiqueLogement économeA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GForte émission de GES
INTÉRESSÉ(E) PAR CE BIEN
Profile
Olivier Kretz
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