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Image Kretz principale du bien
Aix-en-Provence
REF : 1170B
Villa
460 m²
4 Chambres
10 Pièces
3 500 000 €
Aix-en-Provence
REF : 1170B
Magnifique villa d'architecte proche de l'école I.B.S
460 m²
4 Chambres
10 Pièces
3 500 000 €
Aix-en-Provence. Magnifique villa d'architecte de plain pied d’environ 460 m2 de surface totale au cœur d’un jardin paysager d’environ 4 800 m2 arboré de diverses essences méditerranéennes. Triple exposition. D’inspiration New-Yorkaise, cette demeure allie à la perfection le style contemporain industriel avec de grands volumes, poutres métalliques apparentes, grandes baies et la brique rouge caractéristique de Manhattan/Brooklyn. La villa s’ouvre sur une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de 90 m2 avec de magnifiques hauteurs sous plafond de 5 mètres, avec une mezzanine qui offre un panorama 180° sur le jardin. Grande cuisine équipée, cellier, buanderie, un bureau, 3 suites , 2 avec salle d'eau, 1 avec salle de bains, salle de jeux et hammam. En rez-de-jardin, un grand appartement indépendant avec cuisine ouverte sur séjour/ salle à manger, 1 chambre avec salle de bains complète le bien. Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Le jardin invite à la détente avec sa piscine avec espace jacuzzi, ses 300 m2 de terrasses avec espaces lounge et repas ombragés Emplacement idéal: à proximité immédiate de l’école internationale IBS, au calme absolu, proche de toutes commodités, gare TGV d'Aix-en-Provence à 15 minutes, aéroport de Marseille à 20 minutes.
Caractéristiques
Prix
3 500 000 €
Types de bien
Villa
Ville
Aix-en-Provence
Surface
460m²
Pièces
10
Chambres
4
Salle(s) de bains
4
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Air conditionné
Oui
Piscine
Oui
Informations légales
Copropriété en procédure
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre lots copropriété
Honoraires compris dans le prix
175 000 €
Diagnostic de performance énergétique
Dépenses en énergie /an. (estim)
-
Consommation énergétiqueLogement économeA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GForte émission de GES
INTÉRESSÉ(E) PAR CE BIEN
Profile
Nathalie Normand
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