Exclusivité off market. Aix-en-Provence. Magnifique villa d'architecte neuve d'environ 300 m² au coeur d'un jardin arboré d'essences méditerranéennes d'environ 7 000 m2. Exposition Sud. Au RDC : vaste salon d'environ 50 m2 avec cheminée, séjour de 30m2 et cuisine américaine d'environ 40 m2 ouverts sur de grandes baies à galandages vue sur parc et piscine. 1 cuisine de service. Cave de service. 1 bureau. 1 suite avec salle d’eau. 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. A l' étage : 1 vaste suite avec double dressing, salle de bains et sa terrasse avec jacuzzi. Magnifique piscine 8x8 en mosaïque rouge avec son pool house aménagé et sa grande terrasse. Nombreux espaces détente. Aire de jeux. Parking, garage 2 voitures. Prestations soignées haut de gamme : matériaux ( parquet massif, portes dressing en chêne massif, vasques en corian, cuisine sur mesure surfaces en fenix, chauffage au sol chauffant/rafraîchissant, stores sur-mesure, domotique, alarme , éclairage extérieur, arrosage automatique) A proximité de l'école internationale IBS. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, 10 mn de la gare TGV et 20 mn de l'aéroport de Marseille.