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Image Kretz principale du bien
Lyon
REF : 4080I
Maison
305 m²
5 Chambres
8 Pièces
2 445 000 €
Lyon
REF : 4080I
Demeure de caractère au coeur des Monts-d'Or
305 m²
5 Chambres
8 Pièces
2 445 000 €
Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété de 305 m², édifiée sur un terrain paysager de 3311 m², allie élégance et modernité. Dès l'entrée, une allée cavalière bordée d'oliviers vous conduit jusqu'à la maison, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux, composé d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Cet ensemble ouvre sur une terrasse couverte orientée Est-Ouest, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux tout en profitant d'une vue à couper le souffle sur l'agglomération Lyonnaise. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que de deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Le rez-de-jardin, conçu comme un espace indépendant, propose un salon avec cuisine ouverte, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'un espace détente avec spa, bassin intérieur, salle de sport. Une grande terrasse mène au jardin, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une piscine avec vue de 12 X 3.5. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un parking équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un système d'arrosage automatique, d'une cave. Cette demeure prestigieuse offre un cadre de vie paisible et raffiné, alliant confort moderne et charme bucolique.
Caractéristiques
Prix
2 445 000 €
Types de bien
Maison
Ville
Lyon
Surface
305m²
Pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
4
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Air conditionné
Oui
Piscine
Oui
Informations légales
Copropriété en procédure
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre lots copropriété
Honoraires compris dans le prix
Diagnostic de performance énergétique
Dépenses en énergie /an. (estim)
-
Consommation énergétiqueLogement économeA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GForte émission de GES
INTÉRESSÉ(E) PAR CE BIEN
Profile
Vincent Matheron
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