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Image Kretz principale du bien
Aix-en-Provence
REF : 4500U
Villa
456 m²
7 Chambres
12 Pièces
4 350 000 €
Aix-en-Provence
REF : 4500U
Villa de charme à proximité immédiate de l'école internationale IBS
456 m²
7 Chambres
12 Pièces
4 350 000 €
Aix-en-Provence. Magnifique villa de type provençal d'environ 450 m2 habitables au cœur d'un magnifique parc d'essences méditerranéennes d'environ 2 hectares . Exposition Sud. Vue dégagée sur la Sainte Victoire à l'Est. Cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte avec raffinement. Le RDC s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger, une grande cuisine équipée avec matériaux de grande qualité, 2 espaces bureau. 2 chambres de plain-pied avec une salle d'eau. Toutes les pièces sont ouvertes sur la vaste terrasse et jardin. 1 buanderie, 1 cellier. L'étage offre 1 suite parentale avec salle de bains et 1 vaste dressing. 3 autres chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau indépendante. Cette demeure bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 140m2 avec1 cave à vin, 2 grands espaces (salle de jeux, atelier, salle cinéma) avec accès indépendant. 1 garage d'environ 135 m2 pouvant accueillir cinq voitures. Le parc invite à la détente grâce à sa piscine 15x7 avec pool-house équipé, son cours de tennis, son terrain de volley-ball et ses nombreux espaces détente. Une grande serre complète le bien. Dans un environnement privilégié, au calme absolu, à proximité immédiate des écoles privées internationale IBS, CIPEC et SVIS. A moins de 10 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence, à20 mn de l'aéroport de Marseille. Demeure de famille idéale pour savourer la douceur de vivre en Provence , à seulement 10 mn du cours Mirabeau.
Caractéristiques
Prix
4 350 000 €
Types de bien
Villa
Ville
Aix-en-Provence
Surface
456m²
Pièces
12
Chambres
7
Salle(s) de bains
5
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Air conditionné
Oui
Piscine
Oui
Informations légales
Copropriété en procédure
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre lots copropriété
Honoraires compris dans le prix
182 700 €
Diagnostic de performance énergétique
Dépenses en énergie /an. (estim)
-
Consommation énergétiqueLogement économeA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GForte émission de GES
INTÉRESSÉ(E) PAR CE BIEN
Profile
Nathalie Normand
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