Aix-en-Provence. Dans un quartier prisé du centre, villa d’architecte de charme d’environ 230 m2 habitable et de 300 m2 de surface totale au cœur d’une parcelle d’environ 1 000 m2. Cette demeure dessert en RDC un couloir d’entrée, un vaste salon / séjour d’environ 50 m2 qui s’ouvre sur une grande terrasse vue côté parc avec vue sur la plateau du Cengle et la Sainte Baume , une cuisine américaine équipée . L’espace nuit offre une suite parentale d’environ 35 m2 avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. 1 chambre d’invité avec salle d’eau. L’accès à l’étage inférieur se fait par un escalier magistral qui offre 3 autres chambres avec terrasse, 1 salle de bains et 1 grand bureau avec accès indépendant. Un vaste sous-sol qui peut accueillir cave à vins , salle sport ou cuisine d'été. Nombreux espaces de rangement complète le bien. Garage de 20m2. Parking. Très beau potentiel de rénovation. Idéal résidence principale, investisseur ou profession libérale. Emplacement d’exception , à 15 mn à pied du Cours Mirabeau , à proximité immédiate des commerces. A 15 minutes de la gare Aix-TGV.