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Guidel
REF : 8380C
Maison
278 m²
6 Chambres
12 Pièces
Prix confidentiel
Guidel
REF : 8380C
Propriété aux prestations haut de gamme près des plages
278 m²
6 Chambres
12 Pièces
Prix confidentiel
Au sein d’un petit lieu dit à Guidel-Plage, à 1km de la mer, s’érige cette propriété de 278m2 à l’abri des regards, en hauteur sur un parc arboré de 1.9ha. La maison de 1976 a été entièrement rénovée depuis 2012. Au rez de chaussée de plain pied sur terrasse: Galerie d’entrée déplafonnée, salon-séjour avec cheminée double-face, salle à manger, cuisine dînatoire semi-ouverte, arrière cuisine. Espace parental avec chambre sur terrasse, salle de bains avec balnéo et douche, un bureau /dressing. A l’étage, 4 suites parentales avec salle d’eau et un bureau. Au dernier étage, comme un appartement indépendant, chambre avec salle d’eau, kitchenette, espace jeux avec billard anglais et coin salon. Sous sol complet, double garage, cave à vin, atelier, vide sanitaire. A l’extérieur sur terrasse d’environ 200m2 exposée SUD donnant sur le parc, piscine chauffée et rénovée en 2022 avec pool house. Deux cabanons de jardin, parking pour 5 voitures. En contre bas, un terrain de tennis ainsi qu’un étang artificiel appartiennent à la propriété. Portail électrique, alarme, visiophone, domotique. Assainissement collectif aux normes. Cette grande propriété familiale est idéale pour les personnes en quête de sérénité et d’un environnement naturel de qualité, à seulement 1km de la mer.
Caractéristiques
Prix
Prix confidentiel
Types de bien
Maison
Ville
Guidel
Surface
278m²
Pièces
12
Chambres
6
Salle(s) de bains
4
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Air conditionné
Non
Piscine
Oui
Informations légales
Copropriété en procédure
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre lots copropriété
Honoraires compris dans le prix
74 000 €
Diagnostic de performance énergétique
Dépenses en énergie /an. (estim)
Entre 3021 et 4 087 €
Consommation énergétiqueLogement économeA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GLogement énergivore
Émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GESA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GForte émission de GES
INTÉRESSÉ(E) PAR CE BIEN
Profile
Roxanne Guyonvarch
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