Toulouse, Pech David / Rangueil. En fond d'impasse, sur un coteau boisé au calme, villa contemporaine T5 de 2021 d'environ 120m2, prestations premium, piscine, jardin intime, garage 15m2 et stationnements. Au rez-de-chaussée, pièce à vivre de 50m2 composée d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandage sur le jardin et une cuisine US équipée avec grand îlot dînatoire, 1 bureau en verrière, 1 master suite avec dressing et salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur. 1 buanderie / lingerie et 1 wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain familiale avec douche italienne et baignoire, WC. Le garage, avec fenêtre, isolé, carrelé, est évolutif en 4ème chambre, espace pour profession libérale ou autre projet (salle de sport / jeux / cinéma). A l'extérieur, une piscine 7x2,80m, une grande terrasse et un atelier / espace de stockage. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation reversible, système son intérieur et extérieur, portail et porte de garage motorisés, alarme et vidéosurveillance, domotique, matériaux de qualité et finitions soignées, terrain clos. Villa peu énergivore, sans travaux, facile d’entretien. Située à 7 minutes à vélo / voiture des Carmes et du centre-historique de Toulouse, parfait compromis entre ville et campagne, à proximité des commerces et transports, zone verte de Pech David accessible à pied.