France
REF : KP1-5563
Guidel
Maison
Propriété aux prestations haut de gamme près des plages
278 m²
6 Chambres
12 Pièces
1 768 000 €
Description

Au sein d’un petit lieu dit à Guidel-Plage, à 1km de la mer, s’érige cette propriété de 278m2 à l’abri des regards, en hauteur sur un parc arboré de 1.9ha. La maison de 1976 a été entièrement rénovée depuis 2012. Au rez de chaussée de plain pied sur terrasse: Galerie d’entrée déplafonnée, salon-séjour avec cheminée double-face, salle à manger, cuisine dînatoire semi-ouverte, arrière cuisine. Espace parental avec chambre sur terrasse, salle de bains avec balnéo et douche, un bureau /dressing. A l’étage, 4 suites parentales avec salle d’eau et un bureau. Au dernier étage, comme un appartement indépendant, chambre avec salle d’eau, kitchenette, espace jeux avec billard anglais et coin salon. Sous sol complet, double garage, cave à vin, atelier, vide sanitaire. A l’extérieur sur terrasse d’environ 200m2 exposée SUD donnant sur le parc, piscine chauffée et rénovée en 2022 avec pool house. Deux cabanons de jardin, parking pour 5 voitures. En contre bas, un terrain de tennis ainsi qu’un étang artificiel appartiennent à la propriété. Portail électrique, alarme, visiophone, domotique. Assainissement collectif aux normes. Cette grande propriété familiale est idéale pour les personnes en quête de sérénité et d’un environnement naturel de qualité, à seulement 1km de la mer.


Caractéristiques
Types de bien
Maison
Ville
Guidel
Surface
278m²
Pièces
12
Chambres
6
Salle(s) de bains
4
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Air conditionné
Non
Piscine
Oui
Infomations légales
Copropriété en procédure
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre lots copropriété
0
À PROPOS DU PRIX
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. 4.00% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 700 000 €
1 768 000 €
Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

C

Émission de gaz à effet de serre

C
Localisation
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