France
REF : KP1-9847
Aix En Provence
Maison
VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AU CALME ABSOLU
350 m²
5 Chambres
10 Pièces
3 290 000 €
Description

Dans un village très prisé à l'Ouest d'Aix-en-Provence, sublime villa d'architecte de 350 m2 qui offre de très belles hauteurs sous plafonds et une vue panoramique sur un magnifique jardin paysagé. Cette villa est remarquable de par ses matériaux nobles ( chêne massif, robinetterie haut de gamme, pierre brute taillée, luminaires,...),sa décoration raffinée et l'atmosphère qui y règne. La villa dessert 2 niveaux. L' escalier en béton magistral nous amène à l'étage supérieur avec une vaste pièce de vie : cuisine sur mesure, salle à manger, salon avec espace bureau, baignés de lumière grâce aux grandes baies à galandage de type cathédrale, qui offrent un accès direct à la terrasse et piscine. L'espace nuit comprend 2 chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains et grand dressing. Le second niveau s'ouvre sur un grand espace détente / TV , possède une cave à vin en verre spectaculaire toute hauteur, et un espace nuit avec trois autres chambres, toutes en suite. Nombreux placards de rangement. L'extérieur bénéficie de plusieurs espaces lounge avec home cinéma extérieur et une piscine chauffée au sel de 14x4. L'enrochement a permis de créer plusieurs restanques dans le jardin : terrain de pétanque pour la première, oliveraie sur la deuxième, et pinède sur la troisième, qui créent une atmosphère magique de jour comme de nuit. Un espace de 20 m2 dédié à la salle de sport complète ce bien. A pied du village et toutes commodités (commerces, écoles, bus...). Une attention particulière a été apportée à la domotique. Borne électrique haut de gamme qui permet une recharge en 2 h. Rare, au calme, à 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV , à 25 mn de l'aéroport Marseille Provence.


Caractéristiques
Types de bien
Maison
Ville
Aix En Provence
Surface
350m²
Pièces
10
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Air conditionné
Non
Piscine
Oui
Infomations légales
Copropriété en procédure
Non
Bien en copropriété
Non
Nombre lots copropriété
0
Honoraires compris dans le prix
131 600 €
Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A

Émission de gaz à effet de serre

A
Localisation
Loading...
Biens similaires
Logo Kretz
Family Real Estate
Nous sommes une agence familiale indépendante spécialisée dans l’immobilier de luxe en France et à l’international. Depuis 2007, nous imaginons un modèle d’agence entièrement digital qui repose sur nos valeurs, notre quête d’innovation permanente et notre réseau de collaborateurs de confiance.
Kretz - 2025 - tous droits réservés