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Image Kretz principale du bien
La Rochelle
REF : 2040P
Maison
220 m²
6 Quartos de dormir
9 Divisões
1 123 200 €
La Rochelle
REF : 2040P
Casa de aldeia, a 20 minutos de La Rochelle
220 m²
6 Quartos de dormir
9 Divisões
1 123 200 €
THAIRE - A 20 minutos de La Rochelle, numa aldeia classificada perto das praias de Châtelaillon, esta casa Charentaise de 220 m² combina elegantemente o carácter de uma casa antiga com confortos modernos. Para além do alpendre da propriedade, num terreno com mais de 1.500 m², há estacionamento para 3 a 5 carros e, nas traseiras da casa, um exterior paisagístico com uma grande piscina, um spa, uma área de petanca e um vasto terraço de madeira. No rés do chão, há um hall de entrada com uma kitchenette e uma área de refeições, uma cozinha secundária muito luminosa, uma grande sala de jantar com uma lareira que oferece vistas ininterruptas sobre o jardim e uma sala de estar com um fogão a lenha. Este nível tem também um quarto no rés do chão e uma casa de banho com duche. O primeiro andar, sob um declive, tem cinco quartos servidos por um corredor central. 2 casas de banho e 2 duches completam esta área de dormir. Para quem desejar, existe ainda um verdadeiro potencial de renovação com uma grande garagem de 70 m² para renovar e a possibilidade de construir mais 150 m² de área útil. Esta propriedade é atualmente gerida como um alojamento e pequeno-almoço de 4 estrelas. O sítio Web existente e a conta de aluguer sazonal, ambos com uma boa reputação, podem ser vendidos como parte da venda. Para uma atividade profissional, ou para uma família que procura paz e sossego enquanto permanece perto de comodidades, esta propriedade é chave na mão.
características
Preço
1 123 200 €
Propriedade
Casa
Cidade
La Rochelle
Área
220m²
Divisões
9
Quartos de dormir
6
Casa(s) de banho
4
Elevação
Não
Alarme
Não
Ar condicionado
Não
Piscina
Sim
informação legal
Processo de copropriedade
Não
Propriedade em copropriedade
Não
Número de lotes de copropriedade
Taxas incluídas no preço
43 200 €
Diagnóstico do desempenho energético
Despesas energéticas
Entre 600 e 900 €
Consumo de energiaHabitação económicaA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GHabitação com consumo intensivo de energia
Emissões de gases com efeito de estufaBaixas emissões de GEEA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GEmissões elevadas de GEE
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Lauriane Livet
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