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Lyon
REF : 4080I
Maison
305 m²
5 Quartos de dormir
8 Divisões
2 445 000 €
Lyon
REF : 4080I
Casa de carácter no coração da região de Monts-d'Or
305 m²
5 Quartos de dormir
8 Divisões
2 445 000 €
Situada num ambiente excecional, esta propriedade de 300 m², construída num terreno ajardinado de 3311 m², combina elegância e modernidade. A partir da entrada, um caminho ladeado por oliveiras conduz à casa, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a sua envolvente verdejante. O rés do chão apresenta uma espaçosa área de estar com uma cozinha topo de gama totalmente equipada, uma sala de jantar e um salão luminoso. Esta abre-se para um terraço coberto virado para este-oeste, proporcionando o cenário ideal para socializar enquanto desfruta de vistas deslumbrantes sobre a área urbana de Lyon. No andar de cima, a área de dormir é composta por duas suites, cada uma com a sua própria casa de banho e quarto de vestir, e mais dois quartos que partilham uma casa de banho. O piso do jardim, concebido como um espaço independente, inclui uma sala de estar com cozinha em plano aberto, um quarto adicional com casa de banho privativa e uma área de relaxamento com spa, piscina interior e ginásio. Um grande terraço conduz ao jardim, que inclui um campo de petanca e uma piscina de 12 x 3,5 m com vistas. A propriedade também tem uma garagem fechada, um parque de estacionamento equipado com pontos de carregamento para veículos eléctricos, um sistema de rega automática e uma adega. Esta prestigiada residência oferece um ambiente de vida tranquilo e requintado, combinando o conforto moderno com o charme pastoral.
características
Preço
2 445 000 €
Propriedade
Casa
Cidade
Lyon
Área
305m²
Divisões
8
Quartos de dormir
5
Casa(s) de banho
4
Elevação
Não
Alarme
Sim
Ar condicionado
Sim
Piscina
Sim
informação legal
Processo de copropriedade
Não
Propriedade em copropriedade
Não
Número de lotes de copropriedade
Taxas incluídas no preço
Diagnóstico do desempenho energético
Despesas energéticas
-
Consumo de energiaHabitação económicaA - <70Letter AB - 71-110Letter BC - 111-180Letter CD - 181-250Letter DE - 251-330Letter EF - 331-420Letter FG - >420Letter GHabitação com consumo intensivo de energia
Emissões de gases com efeito de estufaBaixas emissões de GEEA - <6Letter AB - 7-11Letter BC - 12-30Letter CD - 31-50Letter DE - 51-70Letter EF - 71-100Letter FG - >101Letter GEmissões elevadas de GEE
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Vincent Matheron
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