Tendências do imobiliário de luxo em Paris
“Paris será sempre Paris”. Não há dúvida de que a capital continua a ser particularmente atractiva, como o demonstra o dinamismo do mercado imobiliário de luxo parisiense, que contrasta com a diminuição das transacções observada no mercado dos imóveis tradicionais. Em Paris, a compra de imóveis de exceção continua a ser um porto seguro tanto para os residentes como para os investidores, nomeadamente estrangeiros. Considerados objectos de coleção, os apartamentos, penthouses, villas e outras casas em Paris são relativamente imunes à inflação e ao aumento das taxas de juro. Por conseguinte, o estatuto de capital mundial do luxo conferiu à cidade uma verdadeira reputação. A arquitetura, os monumentos históricos e o dinamismo do sector do luxo contribuem para a atração internacional da cidade, que é ainda reforçada pela organização de eventos mundialmente famosos e pelas numerosas produções cinematográficas que têm lugar na cidade. Assim, ser proprietário de um imóvel de luxo em Paris significa partilhar a sua imagem de prestígio.
Os bairros mais procurados de Paris
Quer pretenda mudar-se para cá ou comprar para investir, eis um resumo dos bairros mais procurados para a compra de imóveis de luxo em Paris. O 1º arrondissement: em torno do Palais-Royal, do Louvre e da Place Vendôme, os apartamentos de prestígio estão a uma curta distância dos Jardins das Tulherias e das marcas de joalharia e de alta costura. Le Marais: entre o 3º e o 4º arrondissements, este é um dos bairros históricos da capital, apreciado tanto pelo seu dinamismo como pelas suas mansões privadas e galerias de design. ÎleSaint-Louis: situada no Sena, esta ilha oferece um ambiente tranquilo e muitos apartamentos excepcionais, em pleno coração do 4° distrito. Saint-Germain-des-Prés: no 6º arrondissement, uma montra emblemática da arte de viver parisiense, cobiçada pelo seu charme histórico e pelas suas boutiques de luxo. O 7º arrondissement: este bairro residencial estende-se em torno da esplanada dos Inválidos e da zona em redor da Torre Eiffel. O Triângulo de Ouro: no 8º arrondissement, as avenidas Montaigne, George V e os Campos Elísios formam este bairro, tão popular pelas suas boutiques de luxo como pelos seus prestigiados apartamentos e residências privadas. O 16º arrondissement: cobiçado pelos seus edifícios de estilo Haussmann e mansões privadas, os bairros de Passy, Trocadéro e Auteuil distinguem-se pela sua atmosfera residencial.
Os tipos de imóveis disponíveis em Paris
O mercado imobiliário de luxo em Paris oferece uma grande variedade de imóveis à venda, que atendem a uma ampla gama de perfis de compradores. Embora os apartamentos de estilo Haussmann estejam entre os mais emblemáticos, com os seus tectos altos, molduras, lareiras e pavimentos em parquet espinha de peixe, não são os únicos a atrair os amantes de imóveis de exceção. Espalhadas pelos bairros mais exclusivos de Paris, as mansões privadas são particularmente procuradas, especialmente nas zonas históricas de Le Marais e Ile Saint-Louis. Para os compradores que procuram vistas espectaculares, as penthouses e as maisonettes com terraços oferecem divisões espaçosas e vistas panorâmicas únicas sobre os vários monumentos da capital. Quanto às moradias em banda, muitas vezes situadas em zonas residenciais como os 7º e 16º arrondissements, distinguem-se pela sua raridade e atraem pelo seu carácter privado e exclusivo. Kretz Real Estate é uma agência imobiliária de luxo sediada em Paris, especializada na compra e venda de imóveis de prestígio. Oferece igualmente imóveis de luxo em Marselha, Bordéus, Cannes, Aix-en-Provence e Lyon. H3 PERGUNTAS FREQUENTES Porquê recorrer a uma agência imobiliária de luxo em vez de uma agência tradicional em Paris? Uma agência imobiliária de luxo distingue-se pela sua experiência e conhecimento profundo do mercado. Graças à sua vasta rede e ao seu conhecimento preciso das especificidades de cada bairro, ela pode selecionar com precisão os apartamentos, casas e outros imóveis excepcionais que correspondem às necessidades dos seus clientes, garantindo uma pesquisa eficaz e personalizada. Quais são as etapas da compra de um imóvel com uma agência imobiliária de luxo em Paris? A compra de um imóvel de luxo passa por várias etapas fundamentais: definir as suas necessidades e o seu orçamento, selecionar os imóveis que correspondem aos seus critérios de pesquisa, organizar as visitas, negociar e acompanhá-lo até à assinatura do ato notarial. Como é que uma agência imobiliária de luxo em Paris avalia um imóvel? A avaliação de um apartamento ou de uma casa para venda baseia-se em critérios específicos, tais como a sua localização, a superfície e o número de divisões, bem como a qualidade dos equipamentos. A agência imobiliária de luxo baseia-se também na sua experiência de mercado e no valor de imóveis comparáveis à venda, para fornecer uma estimativa o mais exacta e justa possível.
